St. Roman: Reizendes Landhaus "Zur Hammerschmiede" in Idylle pur

Grunddaten

Objektnummer: <Objektnummer>

Objekttyp: Landhaus

Kaufpreis: auf Anfrage

Bezirk Schärding: Reizendes Landhaus "Zur Hammerschmiede" in idyllischer Lage zu verkaufen. 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Stuben, etc.! Gas-ZH-(WZ+Bad im OG mit Fb-heizung), 2 Abstellräume, Wein-Obst-Gemüse-keller,  2 Brunnen (1 artesisch), perfekte Klärgrube, Balkon und Dachterrasse, 2 Gartenhütten, beheizter 

Werkstatt-/Atelierraum, 2 Kachelöfen, 2 Küchenherde, 1 Zusatzherd. Schneegeräumte Zufahrt. Breite Brücke.

 3 Extra-Autostellflächen. Bezugsbereit voraussichtlich ab Herbst - Besichtigungen nach Vereinbarung!  

Wfl.: ca. 150 m²,   Grundfläche: ca. 1.430 m²,   Übergabe nach Vereinbarung,    Kaufpreis: € 278.000,-

Drinnen und draußen

Noch aus der Zeit Maria Theresias stammt dieses entzückende Landhaus; einst das Wohnhaus der Hammerschmiede-Betreiber. Die Hammerschmiede selbst befand sich unterhalb des Wohnhauses gleich neben dem idyllischen Bächlein, das sich auch heute noch durch dieses beschauliche Fleckchen Erde schlängelt.

Heute befindet sich anstelle der Hammerschmiede ein schöner, ebener Vorplatz mit gemütlichen Verweilplätzen, einer Gartenhütte zum Trocknen der Kräuter, einer Holzlagerhütte, dem Gastank und steil ansteigend die schön angelegten Blumenterrassen, nur durchbrochen durch eine sich aufwärtswindende Steintreppe. Rund um das Wohnhaus blüht und summt es im Sommer und die sonnig angelegten Terrassen laden ein zum entspannten Plausch.

Idyllische Sommer-Kulisse

Stube und Küche im EG

das Erdgeschoss in seiner Originalität

OG mit Balkon, Bad, etc.als 2. Wohneinheit

Überschrift Bilderserie

EG: Diele, Stube, Küche, Keller/Technik/Abstellraum, 2 Arbeitsräume (1 ehem. Atelier), Gas-ZH, 

OG: Diele, Stube, Nebenzimmer, 2 Bäder, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Dachterrasse (über Atelier).

        Bad mit Wanne sowie großes Wohn-Esszimmer mit Fußbodenheizung, Rest OG mit Gas-ZH, 

DG: Fußbodendämmung,  nicht ausgebaut.

Kellerstall; klein und niedrig (ehem. für Hühner, Schaf/Ziege udgl.)  dzt. ungenutzt.

Kontaktformular

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