Pocking-Hartkirchen: nahe Bäderdreieck: funkelnagelneues Praxishaus in Ortsmitte zu verkaufen

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Grunddaten

Objektnummer: za hartkirchen

Objekttyp: Praxis

Kaufpreis: 235.000,-

Inmitten des schönen Ortszentrums von Hartkirchen/Pocking

Absolut neuwertiges Praxishaus - direkt im Ortszentrum der schönen Marktgemeinde mit eigenem Badesee und sehr guter Verkehrsanbindung nach allen Richtungen.

2-geschossiges Praxishaus mit sämtlich relevanten Räumlichkeiten: Empfangs- und Warteraum, Behandlungszimmer, Röntgen- und Technikabteilung, 2 WCs, Sozialraum, Labor, Büro und Galerie (Rückzugsdomäne); komplett  ausgestattet mit Fußbodenheizung über Gas-ZH unter zeitlos modernen und pflegeleichten Steinfliesen. HWB: 84,2 kWh(m².a)

Barrierefrei zugänglich, ISDN-Anschluss

Eingangsbereich mit Rezeptionund Warteräumen

 Nutzfläche: ca. 250 m², Kaufpreis:  Nur € 235.000,-

Auch bestens für Praxis- und Bürogemeinschaften oder als gut ausgestattetes Dienstleistungszentrum geeignet! sofort beziehbar! Ideale Zentrumslage neben Bushaltestelle, Bank, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,

Kindergarten und Grundschule, diverse Handwerks- und Gewerbebetriebe, großes Freizeitangebot im schönen Rottal; deutschlandweit und über die Grenzen bekannt für Wellness- , Kur- (bayr. Thermalbäderdreieck), Golf- (Mercedes- Beckenbauer-Golf-Courses,...), Reise- und Kulturinteressierte (Dom-, Uni- und Dreiflüssestadt Passau- Ilz-Inn-Donau: Schiffsausflüge bis Berlin und Wien/Budapest möglich), Barockstadt Schärding (österr. Grenzstadt zu Bayern)

Empfangs- und Arbeitsräume

Ideal ausgestattet mit allen relevanten  elektrischen und sanitären Anschlüssen, Bodenzuleitungen für Behandlungsstühle,  Wandsteckleisten sowie sanitären Einrichtungen; bestens konzipiert und ausgelegt für alle Arten von Dienstleistungbetrieben, Gemeinschaftsbüros, etc. mit repräsentativem Charakter!

Dieses Praxishaus wurde ursprünglich für eine Zahnarztpraxis mit Labor, Behandlungsräumen, Röntgen, Technikraum, etc. konzipiert und wird seit Fertigstellung in den letzten Jahren - wegen persönlicher Umstrukturierung -speziell auch für Zahnärzte/Zahntechniker/Dentisten im Speziellen, Ärzte, Bürogemeinschaften und Anleger im Allgemeinen angeboten.

Innen und aussen sehr repräsentativ

Nutzbare Räume im Dachgeschoss

Direkt im Zentrum neben der Mariensäule

Grundriss- u. Detailpläne

Kontaktformular

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