Barockstadt Schärding: historische Räumlichkeit gewerblich zu vermieten

Grunddaten

Objektnummer: Unt.St.HaRe

Objekttyp: Ladenlokal

Miete: 540,- KMM

echtes Wohlfühl-Ambiente

tolle Räumlichkeit in historischem Gemäuer - ideal für Exklusiv-Laden, Büro, Praxis, Ausstellungsraum, Atelier, etc.

Die Mietfläche von ca. 61m² umfasst einen beeindruckend schönen und kreuzgewölbten Raum mit Innenraum-belüftung, straßenseitig gelegen mit 2 großen Schaufenstern nach nordost - direkt neben dem vielbenützen Gehsteig vom OberenStadtplatz hinunter zum Wassertor.

ehemaliges Weinlokal

ein äußerst strapazierfähiger und pflegeleichter Fußbodenbelag sowie die herrlich weiß getünchten Wand-und Deckenanstriche vervollständigen das nahezu perfekt gestaltete Innenleben dieses anmutigen Raumes. Nach hinten befindet sich ein kleiner Zwischenraum für Teeküche und Rückzugsmöglichkeit für den/die Betreiber(in). WC und weitere Abstellräume im Innen- bzw. Hinterhof.

 

diverse Blickwinkel

altehrwürdiges Gebäude mit großer Historie

prachtvolle Stuckfassade

Großzügiges Lokal in historischem Ambiente. 

Das Lokal befindet sich im schönsten Barockhaus Schärdings, das durch seine phantastische Stuckfassade besticht.                                                                                                Diese mit einem faszinierenden Gewölbe ausgestattete Räumlichkeit eignet sich hervorragend als Geschäftslokal, Büro, Praxis, Atelier und Kunstwerkstatt, Antiquitäten, etc.
Gleich nebenan befinden sich:                                              

eine bekannte und beliebte Konditorei, ein vielbesuchter, trendiger Friseursalon sowie 1 revitalisierter Häuserkomplex mit tollen Wohnungen, Antiquitätengeschäft, Pfandleihhaus, Winwin, Hotel Forstinger. Direkt gegenüber entsteht soeben ein neuer Hotelkomplex. Fazit: Top Frequenzlage!! 


monatliche Zahlungen:  Kaltmiete: € 540,-   + BK-Vorauszhlg.: € 100,-  + Heizkostenvorauszhlg.: € 80,-  // Kaution: 3 BMM

Vermittlungsprovision gemäß österr. Makler-Verordnung: 2 BMM + gesetzl. USt. (20%), HWB-ref: 170,7 kWh/m²a, KAT: "E"


!! Optional dazu stünde ab Fj./Sommer 2017 eine sehr schöne Altbau-Mietwohnung /(bzw. weitere Büroräumlichkeit) im selben Haus zur Verfügung! Sprechen Sie mit uns - wir sind gerne für Sie da!

Kontaktformular

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