Wohnfläche EG + OG = ca. 163 m²

Grundfläche 1 + 2 = Kaufpreis: € 580.000,- + € 252.000,-

Grundflächen gesamt ca. 2.100 m² Kaufpreis gesamt: € 832.000,-

Lage: Geschützte und ebene Lage. Prädestiniertes Gebiet für die Errichtung einer Wohnanlage! Wohngebiet: Bauland: Widmung „M“ (Bei Interesse erteilen wir Ihnen gerne dazu nähere Einzelheiten.) 

Im Ortsteil Haidenhof-Nord/Passau nahe Handwerkskammern, PEB. 

Besichtigungen nach Vereinbarung! Angaben ohne Gewähr! HWB: Energiepass in Arbeit!

Bei Vertragsunterzeichnung werden 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Courtage in Rechnung gestellt!

Bestandsobjekt: Einfamilienhaus (1980) mit Einliegerwohnung (im 1. OG) samt, kleinem Nebengebäude und großem Gartenanteil! Das Haus ist zur Gänze unterkellert; alte ÖL-ZH; renovierungsbedürftig. Eigener Brunnen am Grundstück; Ortswasser, Kanal + Strom vorhanden.

Einfamilienhaus: 3 Geschosse, Bj.: 1980, Bezug: sofort, voll unterkellert, Dach mit Einliegerwohnung ausgebaut, 

Terrasse, Garten, Bad mit Fenster, WC und Dusche (OG),Bad mit Wanne, WC und Fenster (EG), Einbauküche, Speis, Böden: Fliesenboden, Parkett, Laminat, Holzfenster, Satellitenanschluss, Abstellraum, Wasch-Trockenraum, Ausstattung: teilweise möbliert, derzeitige Nutzung: frei,          

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Haustyp: Fertighaus, Energieträger: Öl - Zentralheizung, HWB: Energiepass in Arbeit! 

Optional dazu besteht die Möglichkeit, die angrenzende, schöne und ebene Parzelle mit Baugrund (ca. 840 m²) dazu zu erwerben: Preis: € 252.000,-

Die beiden zusammenhängenden Grundstücke umfassen eine Fläche von ca.: 2.100 m² (Parzelle 1 mit Haus und Nebengebäude ca.: 1.260 m² + Parzelle 2 mit reinem Gartengrundstück ca.: 840 m²) diese bieten sich auch zur Bebauung mit Reihen-Häuser, etc., an!