Einfamilienhaus mit Garten, 2 Garagen, Balkon, Terrasse. 7 Wohnräume, 1 Küche, 2 Toiletten, 1 Bad, 1 Heizungsraum; unterkellert, EG,  OG mit Mansarden. Garten mit viel Gestaltungspotential. Ruhige Siedlungslage auf einer Anhöhe über der Donau und oberhalb des ZF-Werks: Passau-Lindau mit schöner Aussicht ins benachbarte österreichische Sauwaldgebiet (Schardenberg, Freinberg). Nur wenige km ins Zentrum von Passau nahe dem Zusammenfluß von Inn, Donau und Ilz. Neuwertiger Warmwasserspeicher.  Insgesamt ideal für Handwerker und Professionisten, die selbst Hand anlegen können. Heizung und Rohrleitungen sind reparaturbedürftig. HWB: 127,8 kWh(m².a).  Resüme: Immobilie mit interessantem Entwicklungspotential.