Wohnfläche EG + OG = ca. 163 m²

BIETER-/ANGEBOTSVERFAHREN: STARTPREIS: € 415.000,-

Lage: Geschützte und ebene Lage. Prädestiniertes Gebiet für die Errichtung einer Wohnanlage! Wohngebiet: Bauland: Widmung „M“ (Bei Interesse erteilen wir Ihnen gerne dazu nähere Einzelheiten.) 

Im Ortsteil Haidenhof-Nord/Passau nahe Handwerkskammern, PEB. 

Besichtigungen nach Vereinbarung! Angaben ohne Gewähr! HWB: 339,8 kWh(m²a)!

Bei Vertragsunterzeichnung werden 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Courtage in Rechnung gestellt!

Bestandsobjekt: Einfamilienhaus (1980) mit Einliegerwohnung (im 1. OG) samt, kleinem Nebengebäude und großem Gartenanteil! Das Haus ist zur Gänze unterkellert; alte ÖL-ZH; renovierungsbedürftig. Eigener Brunnen am Grundstück; Ortswasser, Kanal + Strom vorhanden.

Einfamilienhaus: 3 Geschosse, Bj.: 1980, Bezug: sofort, voll unterkellert, Dach mit Einliegerwohnung ausgebaut, 

Terrasse, Garten, Bad mit Fenster, WC und Dusche (OG),Bad mit Wanne, WC und Fenster (EG), Einbauküche, Speis, Böden: Fliesenboden, Parkett, Laminat, Holzfenster, Satellitenanschluss, Abstellraum, Wasch-Trockenraum, Ausstattung: teilweise möbliert, derzeitige Nutzung: frei,          

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Haustyp: Fertighaus, Energieträger: Öl - Zentralheizung, HWB: Energiepass in Arbeit! 

Optional dazu besteht die Möglichkeit, die angrenzende, schöne und ebene Parzelle mit Baugrund (ca. 840 m²) dazu zu erwerben: Preis: € 252.000,-  3-D-VISUALISIERUNG: https://my.matterport.com/show/?

Die beiden zusammenhängenden Grundstücke umfassen eine Fläche von ca.: 2.100 m² (Parzelle 1 mit Haus und Nebengebäude ca.: 1.260 m² + Parzelle 2 mit reinem Gartengrundstück ca.: 840 m²) diese bieten sich auch zur Bebauung mit Reihen-Häuser, etc., an! 

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeuted, der angezeigte Preis ist ein Richtpreis und kann im Laufe des Prozesses steigen. 

Dieses schöne Anwesen wird völlig digital, transparent und in Echtzeit im ANGEBOTS-/BIETER-VERFAHREN ausgeschrieben. Die Bieterzeit beginnt am 13.03.2024 und endet am 14.04.2024.  

VIDEO ZUM BIETERVERFAHREN:  https://cdn.immo-billie.com/documents/common/broker-documents/Video%20f%C3%BCr%20K%C3%A4ufer.mp4 

Im Obergeschoss befinden sich: helle Diele mit Zugang zu Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC und Wohnzimmer.

Dieses schöne Anwesen wird völlig digital, transparent und in Echtzeit im ANGEBOTS-/BIETERVERFAHREN ausgeschrieben. Besichtigungsmöglichkeiten nach Vereinbarung. Unterlagen werden per EMail zugeschickt.

Die Werbezeit läuft ab jetzt, Bieterzeit beginnt am 13.03.2024 um 8:00h und endet am 14.04.2024 um 20h. 

ANGEBOTE KÖNNEN JEDERZEIT ONLINE ABGEGEBEN WERDEN UND INFORMIERT WERDEN SIE IN ECHTZEIT PER SMS / E-MAIL .  STARTPREIS: € 415.000,- KAUFANGEBOTE SIND VERBINDLICH - ABER

               DIE ENTSCHEIDUNG DER ANGEBOTSANNAHME LIEGT IMMER BEIM VERKÄUFER!

Alle abgegebenen Angebote sind für alle Interessenten anonym (ohne persönliche Details) jederzeit einsehbar.

Die Teilnehmer (Interessenten, Makler und Verkäufer) werden vollautomatisch über alle wichtigen Vorgänge (Angebote, beendete Angebotsprozesse, etc.) informiert. Angebote können orts- und zeitungebunden abgeben werden.

Das BIETERVERFAHREN ist kostenlos für den Interessenten und Verkäufer. Makler/Bauträger/Entwickler leisten nach abgeschlossenen Angebotsprozess den immo-billie Partnerbeitrag.