ROTTALER FREIZEITHOF - Landleben: Pferde, Bewirtung und Obstkulturen

Grunddaten

Objektnummer: Freizeithof

Objekttyp: Bauernhof

Kaufpreis: 890.000,-

Landhaus, Gastro + Pferdekoppel

Der ROTTALER FREIZEITHOF mit seinen vielfältigen Möglichkeiten bietet nicht nur naturbegeisterten sondern auch kühlrechnenden Suchenden ein interessantes Spektrum an Möglichkeiten! Egal, ob als Freizeit-, Berufs- oder Spekulations-Objekt: hier ist alles möglich! 

Ganz in der Nähe des ´Bayrischen Thermal-Bäderdreiecks´: Unweit der Anschlussstelle Pocking liegt dieses kleine geschützte, ländliche Anwesen wie eine Insel inmitten von Feldern und dem angrenzenden Naturjuwel: Rott-See. Bestehend aus Wohnhaus im typischen Landhausstil mit Doppelgarage, privatem Garten mit Brotbackhäusel und ausbaufähigem Nebentrakt (Einliegerwohnung, etc.) und dem komplett ausgestalteten, separaten ´Gastrobereich´ (Jausenstation).  Komplett ausgestattet mit Großküche, Kühlräumen, Wirtsstuben, Verkaufsladen für Ab-Hof-Produkte, überdachtem Aussenbereich samt schattigem Gastgarten mit Kastanienbäumen und Kinderspielplatz. Eingesäumt wird das Areal von groß angelegten Obstbaumgärten mit anschließender Pferdekoppel samt Paddock, der ´Hoassl´-Kapelle und dem großen Holzschuppen. Das Anwesen ist ein aktiver Selbstversorger mit eigenem Brunnen, moderner Kläranlage und Strom mittels lukrativer Photovoltaikanlage. Der speziell dafür errichtete Gastrobereich ist ideal für Firmen- und Familienveranstaltungen und zudem ein beliebter Treff- und Zielpunkt für Freizeit-, Rad- und Wanderbegeisterte.  HWB in Arbeit! 

Wohnfl.: ca.300 m², Nfl.-Gastro: ca. 500 m²,  Grundfläche: ca. 36.023 m²,  Kaufpreis:  €  890.000,-

Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung! Angaben ohne Gewähr! Bei notarieller Vertragsunterzeichnung werden 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Courtage taggleich fällig gestellt!

Gastrobereich - Ausflügler und Radlertreff

rund ums Wohnhaus

Bestehend aus Wohnhaus im typischen Landhausstil mit Doppelgarage, privatem Garten mit Brotbackhäusel und ausbaufähigem Nebentrakt (Einliegerwohnung, etc.) und dem komplett ausgestalteten separaten Gastrobereich (Jausenstation) mit Gastgarten, Kinderspiel- und Kundenparkplatz (Bj.2000). 

s´Brotback-Häusl

Gastrobereich mit Komplettausstattung

Gastrobereich:

Komplett ausgestattet mit Großküche, div. Kühlräumen, Gefrierraum, rustikale Wirtsstuben, großer Verkaufsladen für Ab-Hof-Produkte, überdachtem Außenbereich samt schattigem Gastgarten mit Kastanienbäumen und Kinderspielplatz.Eingesäumt wird das Areal von groß angelegten Obstbaumgärten (exakter Pflanzenplan) mit anschließender Pferdekoppel samt Paddock, der ´Hoassl´-Kapelle und großem Holzschuppen.

Gastrobereich (Jausenstation) Bj. 2000, mit Gastgarten, Kinderspiel- und großzügigem Kundenparkplatz.

die Reiter-Kapelle 

Selbstversorger mit eigenem Brunnen, moderner Kläranlage und Strom mittels moderner Photovoltaikanlage. Ideal für Familienveranstaltungen, Freizeit-, Rad- und Wanderbegeisterte. Beliebter Radlertreff! 

Eindrücke vom ´Rundherum´

 Eingesäumt wird das Areal von großen Obstgärten mit anschließender Pferdekoppel, dem Gastrobereich mit Parkplätzen, Kapelle und geräumigem Holzschuppen und anschließendem Rott-See.

Landhaus innen 

1.OG des Landhauses

Lage+Luftbild

Ganz in der Nähe des ´Bayrischen Thermal-Bäderdreiecks´: Unweit der Anschlussstelle Pocking liegt dieses kleine geschützte, ländliche Anwesen wie eine Insel inmitten von Feldern und dem angrenzendenNaturjuwel: Rott-See. Bestehend aus Wohnhaus im typischen Landhausstil mit Doppelgarage, privatem Garten mit Brotbackhäusel und ausbaufähigem Nebentrakt (Einliegerwohnung, etc.) und dem komplett ausgestalteten, separaten ´Gastrobereich´ (Jausenstation). Komplett ausgestattet mit Großküche, Kühlräumen, Wirtsstuben, Verkaufsladen für Ab-Hof-Produkte, überdachtem Außenbereich samt schattigem Gastgarten mit Kastanienbäumen und Kinderspielplatz.Eingesäumt wird das Areal von groß angelegten Obstbaumgärten mit anschließender Pferdekoppel samt Paddock, der ´Hoassl´-Kapelle und dem großen Holzschuppen. Das Anwesen ist ein aktiverSelbstversorger mit eigenem Brunnen, moderner Kläranlage und Strom mittels lukrativer Photovoltaikanlage. Der speziell dafürerrichtete Gastrobereich ist ideal für Firmen- undFamilienveranstaltungen und zudem ein beliebter Treff- und Zielpunkt für Freizeit-, Rad- und Wanderbegeisterte. HWB in Arbeit!

Wohnfl.:ca.300 m², Nfl.-Gastro:ca.500 m², Grundfläche:ca. 36.023 m², Kp: € 890.000,-

Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung!Angaben ohne Gewähr! Bei notarieller Vertragsunterzeichnung werden 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Courtage taggleich fällig gestellt!

Platz für unsere Lieblinge

der Gastrobereich mit Großküche, Kühlräumen, etc.

Kontaktformular

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