Kroatien-Istrien-Medulin: 2Familienhaus - kleine Perle an der Adria - zu verkaufen

Grunddaten

Objektnummer: FH Medulin

Objekttyp: Ferienhaus

Kaufpreis: 195.000,-

In einem kleinen Fischerdorf, an der Südostspitze Istriens - nahe Medulin, erwartet Sie ein vollständig saniertes, apartes, kleines Ferienhäuschen mit historischem Gemäuer und nettem Gärtchen! Dieses bietet Ihnen alle mediterranen Annehmlichkeiten: neben Zitronen-, Mandarinen- und Feigenbäumchen auch frische Duft- und Salatkräutchen. 

Ca. 500m zum azurblauen Meer sowie 1,5km nach Medulin, Bushaltestelle gleich nebenan. Autostellplätze vorhanden.

Wfl.: ca. 140 m², Nutzfl.: ca. 20 m², Gfl.: ca. 300 m², VB: € 195.000,-

Bei erfolgreicher Vertragsunterzeichnung werden 3 % zzgl. gesetzl. USt. vom Kaufpreis als Courtage in bar fällig gestellt!

Über 300 Jahre alt und bestens saniert

Bereits über 300 Jahre alt, vermittelt Ihnen dieses Objekt das Besondere an Charme und Flair inmitten des historischen Ortskerns, neben der Kirche zum Hl. Martin und dem kleinen beschaulichen Vorplatz! In nur wenigen Gehminuten finden sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf: Lebensmittelladen, Bäcker, Fleischer, Gemeindeamt, Post, Doktor, Zahnarzt…! Bestand: EG + 1.OG (je eine komplett eingerichtete Wohneinheit mit Küche, Bad, Wz + Sz)mit Terrasse im EG bzw. großem Balkon/OG.Begehbares DG.

Sat, Elektro- und Sanitärinstallationen, Fliesen, Fenster und Dach wurden erneuert. Kleine Gartenhütten bieten allerlei Stauraum. Strom, Ortswasser, eigene Senkgrube sind vorhanden.

viel Charme und Flair

Im äußersten Süden Istriens, auf einem kleinen Hügel, den immer die Sonne bescheint und eine frische Brise liebkost, liegt Ližnjan – ein Geheimtipp der idealen Destination. Umgeben von Ginster, der sich wie pures Gold über die ganze Landschaft legt, blickt es gelassen auf das klare, blaue Meer und die Kvarnerinseln in all ihrer Schönheit. 

Die Küste von Ližnjan hat wunderschöne und unberührte Strände in einer Länge von ca. 28 km.  Immer wieder findet man hier ein einsames schönes Plätzchen, an dem man nur den rauschenden Wellen und dem Zirpen der Zikaden lauschen kann. 

weitere Impressionen

Die Geschichte der Ortschaft ist wirklich faszinierend. Die Funde erzählen uns über 7000 Jahre altes Wirken. Überreste von römischen Villen, Scherben von Amphoren und versunkene Schiffe auf dem Meeresgrund; es gibt noch die alten Leuchttürme, die - nach wie vor - den Seefahrern ihren Weg weisen, altehrwürdige Kirchen und den Charme der typisch mediterranen Häuser, die sich im Zentrum der Ortschaft dicht aneinanderdrängen. 


solide Aussenflächen



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