Schärding-Altstadt-Zentrum: Praxis/Wohnen in historischem Gewölbe

Grunddaten

Objektnummer: EG Wohnung/Praxis

Objekttyp: Wohnung

Kauf/Mietpreis: <Preis>

Galerie - Praxis - Wohnraum im exklusivem Ambiente von Top 3 mit Terrasse

Eine fantastische Möglichkeit zur Gestaltung einer Praxis mit viel Flair, einer Wohnung mit dem gewissen Extra oder beides zusammen, ergibt sich hier in diesen historischen Räumen mit diesen beeindruckenden Gewölben. Uralt in der Substanz wurden diese Räumlichkeiten von Grund auf akribisch saniert und bestens renoviert und bieten Ihnen einen extra Zugang mit historischem Eingangstor, einem modern gestalteten Windfang mit hellem und freundlichem Entree.

Im Erdgeschoss gelegen, sind diese barrierefrei und kundenfreundlich. 

Die Praxis/Wohnfläche verfügt über ca. 160m² Gestaltungsraum, ca. 55m² Freiraum davon ca. 30m² Terrasse. Der eigene Eingang im rückwärtigen pittoreskem Altstadt-Gässchen liegt ganz nahe dem Zentrum in der Barockstadt Schärding.

Kaufpreis: € 416.400,- ( Wohn-Praxisfläche ca. 160m² und ca. 30m²Terrasse), (KP inklusive 20%USt.) HWB: 37,2KWh/(m²a)

Grundrissplan EG:


Eine großzügige Terrasse im geschützten Innenhof bietet zudem geschätzte Offenheit und vitale Aufenthaltsmöglichkeit im windgeschützten Aussen-Bereich. Diverse Umgestaltungsoptionen sind willkommen und finden gerne professionelle Unterstützung seitens unseres  beauftragten Architekturbüros. 

Kontaktformular

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