Schärding-Peripherie: Hallen mit Tankstelle + Freiflächen zu vergeben (Miete, Pacht, Baurecht,...)

Grunddaten

Objektnummer: Hallen + Freiflächen

Objekttyp: Grundstück (Sondernutzung)

Miete: 0,90 €-Cent/m²

Nutzfläche: 14000 m²

Objektinformation:

Objekttyp Lagerhalle  Nutzfläche 14000 m² Grundfläche 14000 m² Verfügbar ab sofort Bautyp Altbau. Ausgestattet mit Glasfaser-Verkabelung, Carports, Parkflächen und Abstellräumen.

Objektbeschreibung

Allumfassende Betriebsanlagengenehmigungen vorhanden; auch genehmigte Diesel-Betriebstankstelle kann übernommen werden; 24 Stunden Betriebszeiten-Logistik möglich; Kapazität für Containerstellplätze rund 500; LKW-Ladegutwaage vorhanden; Sämtliche Baulichkeiten sind flüssigkeitsdicht ausgestattet. Top-Untergrundbefestigung für LKW- Schwerverkehr; Keine direkten Anrainer!; Büro-Nebengebäude (eventuell geeignet für 2-3 Betriebswohnungen) integriert;


Verwendungszweck:


Ideal für Branchen: Montage, Lagerhaltung, Logistik, Bau, Erdbewegungsunternehmen (Bagger, Kran, Gerüste), LKW Abstellflächen, Pellets, Hackschnitzel, Holzverarbeitung; spezielle Lagerhaltungen möglich (z.B.: KFZ Handel, Wohnmobil-Camping);

Lage

Wenige Minuten zur bayerischen Grenze, Passau, Bahnhof, Autobahn, Fernstraße; Keine unmittelbaren Anrainer!

Areal und Baulichkeiten für vielfältigste Verwendungsmöglichkeiten geeignet;

Sonstiges

Flexible Vertrags-Verwendungsmöglichkeiten vorhanden; sämtliche Sonderbewilligungen vorhanden; Keine direkten Nachbarn! Glasfaser-Anschluss; Ortwasserversorgung + Hausbrunnen-Anlage vorhanden; großzügige genehmigte betriebseigene Senkgrube;

Teil des Areals mit Hallen, Brückenwaage + Büro

Das gesamt Betriebsareal umfasst ca. 14.000 m² mit diversen Hallen - auch in Sonderhöhen - und kann beliebig geteilt werden. Unterhalb im Anschluss an das Betriebsgelände wurden Wasserauffangbecken errichtet. 

befestigter Lagerplatz

Nordöstlich der Zufahrten zum Betriebsareal wurde ein großer Containerplatz errichtet. Nutzfläche ca. 6.000 m².

Diverse Nutzungsmöglichkeiten sowie eine 24h Rundum-befahrung sind möglich, da keine direkten Anwohner in unmittelbarer Nähe. Unterteilung ist möglich.

Sonderhöhen

Hallenzubau mit einer Sonderhöhe zur besseren Be- und Entladung diverser Sonderkonstrukte ebenfalls mit flüssigkeitsdichtem Boden ausgestattet. Ideal zum Stapeln und Lagern.

Das ursprünglich als Recyclinghof geführte Betriebsareal umfasst eine Fläche von ca. 14.000 m² und diente vorzugsweise mit seinen Hallen und befestigten Vor- u. Wendeplätzen der Zwischenlagerung für Holz- /Metallabfälle und Sperrmüll aus den Haussammlungen der Abfallverbände bzw. Abfällen aus Gewerbebetrieben. Alle Anlagenteile sind bewilligt und entsprechen den bescheidmäßigen Auflagen. Bestehende Bewilligungen: UR 3004094/40-1997 / Amt d. OÖ.Landes-regierung, GE 20-8-1997 / BH Schärding, UR 3004094/61-2000 / Amt d. OÖ. Landesregierung, GE 20-87-1998 / BH SD. Sämtlich überdachte Lagerflächen sind flüssigkeitsdicht. Alle Zufahrten sind befestigt und mit schwerem Gerät befahrbar.

Betriebsareal mit großen Wendeflächen

Büro

Dieses ehemalige Auszugshaus steht innerhalb des Firmengeländes und wird zur Zeit nur im 1.Stock als Büro genützt. 

Aus- und Umbau für firmeninterne Wohnungen auch möglich. 

Brückenwaage

zur Überwachung der Zufahrt, Eingangskontrolle und der Wägungen befindet sich die Waage direkt neben dem Bürotrakt. Waage bestehend aus Betonwanne auf Betonfundament, befahrbarer Betonwaagefläche, elektronischem Messgeber mit Direktanbindung ->Büro.

Lageplan + Grundrisspläne

Lagerhallen + Bürogebäude

Angaben ohne Gewähr! Bei erfolgreicher Vermittlung wird gemäß österr. MaklerVO eine Provisionszahlung nach Rechnungslegung fällig gestellt. Besichtigungen nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Maklerbüro.

Kontaktformular

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