Die GRÜNE WOHNOASE im Herzen der Braunauer Altstadt

Grunddaten

Objektnummer: WohnoaseBraunau

Objekttyp: Wohnung

Kaufpreis: nach Anfrage

Ort: 5280 Braunau am Inn (Österreich)

Teil A (Komplett-Neubau) +
Teil B (Umbau eines ALtbestands);

Panoramablick in die Dachlandschaft der historischen Stadt mit ihren dominierenden Türmen und in die nach Norden hin bestimmende Aulandschaft des Innflusses mit der angrenzenden bayerischen Hügelkette schaffen reizvolle Blickbeziehungen; Hochwassersichere Lage; 

Basics: 25 Wohn-/Einheiten + 21 Tiefgaragenstellplätze + Außenstellplätze;


Projekt A: Lagepläne + Ansicht SÜD Richtung Altstadt

Nahversorgung und komplette Infrastruktur fußläufig

erreichbar (Cafés, Apotheke, Geschäfte, Behörden, Ärzte, Kulturzentrum GUGG, etc.);


Projekt A: Nord- & Südansicht


Projekt A: 1. + 2. + 3. Obergeschoss

Niedrigenergieobjekt; Großzügige südseitige Sonnenterrassen bzw. „hängende Gärten“ hin zu einem breiten Innenhof; alle Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar. Geräumige Tiefgarage mit Fahrradabstellraum, flexible Grundrisse und Ausstattung (Abänderungen möglich); Großzügige Raumhöhen (2,70 m);

Schnittansicht / Projekt A + Symbolfoto (Braunau)

München (via neue  Autobahn) ca. 75 Min., Salzburg 50 Min., Bad Füssing und Golf-  & Thermenressorts ca. 20 Min., Seengebiet + Voralpenregion ca. 40 Min., Schärding und Innkreisautobahn ca. 30 Min., Bahn- und Busanbindungen,... 

Nähere Details werden bei Interessensbekundung zur Verfügung gestellt (Projektunterlagen).

Grundrisse Altbauwohnungen

Marktkonforme Preise der einzelnen Einheiten je nach Größe & Ausstattung.

Im Erfolgs-/Vermittlungsfall gilt die österr. Immobilienmakler-Verordnung (z.B. 3,6% vom Kaufpreis).

Kontaktformular

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