Sacherl nahe Schärding

Grunddaten

Objektnummer: Sacherl

Objekttyp: Sacherl

Kaufpreis: 249.000,-

Wohnfläche: 130 m²

Grundfläche: 3450 m²

Nutzfläche: 250 m²

Sacherl aus dem Jahre 1891 mit Wohntrakt, Werkstatt und Stadl. Eigene Wasserversorgung, neue Senkgrube,eigene Zufahrt. Sonnigste Alleinlage mit guter Fernsicht. Ideale Verkehrsanbindung nach Passau, Schärding. Kl. Kellergewölbe. Strom, Telefon, ZH mitFestbrennstoffen. Bezug nach Vereinbarung. HWB: inArbeit! Bevorzugte ländliche Lage für Selfmade-Persönlichkeit. W/N-fläche:  ca. 130 m², Grundfläche: ca. 3.450 m², Kaufpreis: € 249.000,- Angaben ohne Gewähr! Bei notarieller Vertragsunterzeichnung werden 3,60% (inkl. gesetzl. MwSt.) Courtage taggleich fälliggestellt!

Detailansichten

Es handelt sich hier tatsächlich um eines der letzten Sacherl rund um Schärding mit sehr guter Verkehrsanbindung und trotzdem inidyllischer Alleinlage mit guter Fernsicht.Das Sacherl mit angebautem Stall (jetzt beheizbare Werkstätte) und Stadl, verfügt über Strom, eigenen Brunnen, neuwertige Senkgrubeund eigene Zufahrt.Das Objekt befindet auf einer leichten, unverbaubaren Anhebung und der größte Teil des dazugehörigen Nutzgrundes ist südsüdwestlichausgerichtet in herrlicher, sonniger Lage mit Blickmöglichkeit bis zu den Alpen. In ca. 10 Autominuten sind sie sowohl in Schärding alsauch in Passau!

Außenbereich

Impressionen


Holz-u.Fliesen-Böden sowie Isolierverglaste Holz-Fenster in großteils gutem Zustand; das 2.Schlafzimmer im OG ist noch im Urzustandmit Kastenfenster und unbehandeltem Holzfußboden.Das Fb-beheizte Bad, WC, Diele und Küche sind gefliest. Etagenheizung mittels Festbrennstoff-Ofen wird von der Küche aus betrieben.Renovierungsstau am gesamten Objekt. Insgesamt aber eine lohnenswerte Immobilie mit viel Ausbaupotential. Beziehbar voraussichtlichFj. 2018 bzw. nach Absprache.

Küche

intakter Mostkeller

Der kleine, lehmbodige Keller mit Tonnengewölbe aus Ziegel ist hervorragend geeignet zur Lagerung von Gemüse, Obst, Most, etc. undbefindet sich unter dem bewohnbaren Teil des Hauses.Im EG sind: Stube, Esszimmer, kleine Küche, kleiner Durchgang, Diele, WC, Bad mit Wanne und Zugang zur Werkstätte (ehem. Stall) undausbaubarer Scheune.OG: 2 Schlafzimmer und ausbaubarer Trakt im DG (geschlossene Reihe von Gaubenfenstern). 

Kontaktformular

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